На продажу

Квартира с 1 спальней в OPALZ by Danube Tower 1, Арджан

Полностью меблирована | Приватный бассейн | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 69 m² Меблирован 1парковка

Описание

Просторная однокомпатментная квартира в проекте OPALZ by Danube Tower 1, расположенная в сообществе Арджан, Дубай. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Общая площадь составляет 743 ft² (≈ 69 м²). Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Планировка включает одну просторную спальню, две современные ванные комнаты, оборудованную кухню и вместительную гостиную-столовую. Квартира полностью меблирована и оснащена встроенной бытовой техникой. Резиденты имеют доступ к частному бассейну. В комплект входит одно крытое парковочное место.

Проект OPALZ by Danube Tower 1 расположен в динамично развивающемся сообществе Арджан. Район находится в непосредственной близости от торговых центров Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates, что обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям. Легко достигаются основные дороги и соседние сообщества, в округе расположены школы, медицинские учреждения и супермаркеты.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки — платежи в размере 1 % ежемесячно до января 2029 года. Это позволяет покупателям распределить финансовую нагрузку на удобный период. Квартира представляет собой перспективный вариант как для семей, желающих приобрести готовое жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в получении дохода от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 521
Доход в год
₽ 1 890 252
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

OPALZ by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442407796
Реф объектаAS-186900
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера93044
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос