На продажу

Квартира с 1 спальней в Samana Hills, Арджан

Свободна | Без мебели | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 55 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Hills, расположенном в динамично развивающемся жилом сообществе Arjan в Дубае. Это современное жилое пространство площадью 589 ft² (≈ 55 m²) готово к заселению и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в перспективном районе.

Апартамент предусматривает открытую планировку с кухней, оборудованной качественной техникой, две полноценные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения вещей и просторный балкон с видом на территорию комплекса. Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на функциональность и удобство повседневной жизни.

Проект Samana Hills в Arjan предлагает удобное расположение с доступом к основным транспортным артериям Дубая. В близлежащих районах находятся торговые центры, рестораны и супермаркеты. Сообщество хорошо связано с центральными частями города и предоставляет все необходимое для комфортного образа жизни.

Квартира входит в состав многофункционального комплекса, разработанного застройщиком Samana, известным своим вниманием к качеству и практичности проектов. Жилой блок предусматривает гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей, что делает покупку доступнее.

Объект подходит для первичного жилья, современного проживания и инвестирования с потенциалом доходности от аренды. Квартира привлекает внимание молодых профессионалов, пар и небольших семей, ценящих баланс между стоимостью, местоположением и удобствами жилого комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.7 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 156 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 766 256
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 383 128
VAT на комиссию (5%)₽ 19 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 594 976

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 83 990
Сумма кредита
₽ 14 367 300
Переплата
₽ 10 829 642
Итого за весь срок
₽ 29 986 042

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 130 742
Доход в год
₽ 1 568 909
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Hills

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71292947437
Реф объектаAS-187174
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос