На продажу

Квартира с 1 спальней в MIRACLZ TOWER, Арджан

Полностью меблирована | Выгодное расположение

1спальни 2 ванных 70 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в башне MIRACLZ TOWER, расположенная в динамичном сообществе Arjan, предлагает готовое к заселению жилье премиум-класса. Площадь составляет 759 ft² (≈ 71 м²), две полноценные ванные комнаты и панорамный вид на территорию комплекса. Помещение полностью меблировано и находится на высоком этаже, что обеспечивает приватность и комфорт повседневной жизни.

Квартира разработана по принципу открытой планировки с современной кухней, оснащённой качественной бытовой техникой. Спальня предусмотрена встроенными шкафами для хранения, что позволяет рационально использовать пространство. Просторный балкон идеален для отдыха и создаёт дополнительную площадь для релаксации с видом на комплекс.

Башня MIRACLZ TOWER расположена в Arjan — растущей коммерческой и жилой зоне Дубая, удобной для доступа к основным деловым центрам и торговым зонам. Комплекс имеет круглосуточную охрану, лифты для удобства передвижения и подземный паркинг. Архитектура здания сочетает элегантность с функциональностью, включая благоустроенный вестибюль.

Проект разработан компанией Danube, известной созданием жилых комплексов, которые объединяют безопасность, комфорт и социальную инфраструктуру. Комплекс поддерживает семейный образ жизни, включая возможность проживания с домашними животными, бассейны и детские игровые зоны. Недвижимость представляет интерес как для проживания, так и для инвестирования, имея потенциал доходности от сдачи в аренду на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 615 815
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 904 644
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 452 322
VAT на комиссию (5%)₽ 22 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 265 435

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 99 157
Сумма кредита
₽ 16 961 861
Переплата
₽ 12 785 344
Итого за весь срок
₽ 35 401 159

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 154 353
Доход в год
₽ 1 852 235
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

MIRACLZ TOWER

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7137280760
Реф объектаAS-188410
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос