3 спальни + Комната для прислуги + Бассейн | Ультра люкс | Новостройка — Арджан, Дубай

На продажу

3 спальни + Комната для прислуги + Бассейн | Ультра люкс | Новостройка

3спальни 4 ванных 1512 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для прислуги в проекте 48 Parkside, расположенном в жилом сообществе Арджан, представляет собой редкий и эксклюзивный вариант жилья премиум-класса с собственным бассейном. Площадь составляет 1 512 ft² (≈ 141 м²), 4 полностью оборудованные ванные комнаты. Квартира предлагается полностью меблированной и предназначена для тех, кто ценит приватность, элегантность и премиум-образ жизни в современном Дубае.

Планировка отличается открытой гостиной и столовой, соединённой с кухней премиум-класса, оснащённой европейской техникой. Все три спальни просторны, с встроенными шкафами и панорамными окнами во всю высоту. Отдельная комната для прислуги с собственной ванной комнатой дополняет резидентский пространство. Закрытая терраса служит летней зоной отдыха, а наличие приватного плавательного бассейна — редкое преимущество этой планировки. Отделка выполнена в высоком стандарте с применением лучших материалов, интегрирована система «умного дома».

Сообщество Арджан — зрелая жилая зона с установившейся инфраструктурой, удобно расположенное между основными торговыми и деловыми центрами Дубая. Проект 48 Parkside построен на концепции современного жилого комплекса с развитой материальной базой. На территории действует круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность жильцов.

Объект находится на стадии off-plan, предусматривая гибкие условия рассрочки при приобретении. Такая редкая трёхспальная планировка с приватным бассейном востребована как у конечных пользователей, ценящих исключительное жилое пространство, так и у инвесторов, видящих потенциал доходности от аренды в растущем сегменте премиум-жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 490 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 490
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 653 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 917
Сумма кредита
AED 1 867 500
Переплата
AED 1 407 666
Итого за весь срок
AED 3 897 666

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 994
Доход в год
AED 203 931
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

48 Parkside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557592982
Реф объектаAS-162924
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос