На продажу

Квартира с 3 спальнями в 48 Parkside, Арджан

Угловая планировка | Приватный бассейн | Просторная

3спальни 4 ванных 135 m² 1парковка

Описание

Квартира с 3 спальнями в 48 Parkside, Арджан, представляет собой перспективный объект для тех, кто ищет современное жилье в развивающемся районе Дубая. Проект разработан застройщиком Tabeer и находится на стадии предпродажи. Общая площадь составляет 1 443 ft² (≈ 134 m²), четыре полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Квартира не меблирована, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Планировка включает просторную открытую гостиную-столовую, интегрированную с полностью оборудованной кухней европейского уровня. Три спальни с высокими потолками и встроенными шкафами предоставляют достаточно места для хранения. Окна во всю высоту помещений пропускают естественный свет, а приватный балкон ориентирован на виды сообщества. Отдельная комната для прислуги с собственной ванной комнатой — дополнительное удобство. Умные домашние технологии интегрированы во все системы квартиры.

Сообщество 48 Parkside в Арджане расположено в одном из динамично развивающихся районов Дубая, с хорошей доступностью к основным магистралям города. Район характеризуется устойчивым спросом на жилую недвижимость и растущей инфраструктурой. Жилой комплекс оснащен комплексной системой безопасности, работающей круглосуточно.

Проект Tabeer ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих баланс между современным комфортом и доступностью. Гибкие условия рассрочки облегчают процесс приобретения. Квартира готова к заселению по завершении строительства и станет надежным активом в портфеле недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 929 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 837 168
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 918 584
VAT на комиссию (5%)₽ 45 929
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 000 917

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 201 373
Сумма кредита
₽ 34 446 900
Переплата
₽ 25 965 044
Итого за весь срок
₽ 71 894 244

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 313 467
Доход в год
₽ 3 761 601
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

48 Parkside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557587990
Реф объектаAS-169650
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRana Dahi
BRN брокера69222
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос