На продажу

Квартира с 3 спальнями в 48 Parkside, Арджан

Новостройка | Высокий этаж | Просторная планировка

3спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Просторная трёхспальная квартира в 48 Parkside, Аржан, Дубай, готовая к заселению. Жилая площадь составляет 1 552 ft² (≈ 144 м²), три ванные комнаты. Квартира без меблировки, с видом на общественную зону комплекса. Помещение представляет собой привлекательный вариант для семей и инвесторов, ищущих надёжную недвижимость в динамично развивающемся районе.

Квартира спланирована с использованием открытых пространств для зоны гостиной и кухни, что способствует естественной циркуляции света. Три отдельные спальни обеспечивают приватность каждого члена семьи. Балкон позволяет дополнительно насладиться видами комплекса. Потолки стандартной высоты, отделка выполнена в нейтральной палитре, что даёт полную свободу для персональной переделки интерьера.

48 Parkside — жилой комплекс в сердце Аржана, одного из наиболее стабильных и хорошо развитых микрорайонов Дубая. Район хорошо связан с основными магистралями, обеспечивая удобный доступ к Даунтаун Дубаю и Бизнес Бэй. Торговые центры, медицинские учреждения и школы находятся в пешеходной доступности. Расстояние до главных деловых центров Дубая составляет около 10—15 минут на автомобиле.

Проект разработан застройщиком Tabeer, известным качественным исполнением жилых комплексов. Комплекс оснащён всеми необходимыми системами современного комфорта: кондиционирование, лифтовое обслуживание, система безопасности. Резидентам доступны общественные пространства для отдыха и спорта, что способствует формированию активного сообщества.

Квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, стремящихся получить стабильный потенциал доходности от сдачи в аренду. Аржан остаётся привлекательным районом с растущим спросом на жилую площадь среди русскоязычных покупателей Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 729 840
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 029 194
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 014 597
VAT на комиссию (5%)₽ 50 730
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 094 396

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 421
Сумма кредита
₽ 38 047 380
Переплата
₽ 28 678 978
Итого за весь срок
₽ 79 408 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 346 231
Доход в год
₽ 4 154 774
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

48 Parkside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71557597110
Реф объектаAS-184655
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMagda Hamdan
BRN брокера75227
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос