На продажу

Студия в Samana Park Views, Арджан

Студия | Свободна при передаче

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия в премиальном комплексе Samana Park Views расположена в общине Арджан, готов к заселению. Площадь — 379 ft² (≈ 35 m²), 1 ванная комната. Квартира предлагается без отделки и представляет собой просторное студийное пространство для покупателя, готового воплотить собственный дизайн.

Студия спроектирована с учётом потребностей современного резидента, ценящего открытые планировки и естественное освещение. Единое жилое пространство плавно переходит в компактную кухонную зону. Современная ванная комната оборудована всем необходимым. Квартира ориентирована на вид на парковые зоны комплекса и близлежащие ландшафтные композиции.

Комплекс Samana Park Views находится в центральной части Арджана, в непосредственной близости от шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ во все районы Дубая. Локация рядом с Umm Suqeim и знаменитыми Dubai Butterfly Garden и Dubai Miracle Garden делает её привлекательной для тех, кто ценит близость к природным памятникам и основным туристическим достопримечательностям города.

Застройщик Samana Developers разработал комплекс как экосистему для здорового образа жизни, гармонирующую с природным окружением. Архитектурная концепция Park Views отражает философию единства современного комфорта и естественной среды. Резидентам предоставлены общие бассейны на палубе и частные водные объекты в границах жилого пространства.

Студия подходит для инвесторов, ориентированных на краткосрочную и долгосрочную аренду в центральном районе Дубая, а также для покупателей, впервые вступающих на рынок недвижимости с ограниченным бюджетом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 963 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 558 536
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 279 268
VAT на комиссию (5%)₽ 13 963
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 085 203

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 61 221
Сумма кредита
₽ 10 472 550
Переплата
₽ 7 893 895
Итого за весь срок
₽ 21 857 295

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 95 300
Доход в год
₽ 1 143 602
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376155152
Реф объектаAS-184690
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерRayan Gharzdeen
BRN брокера81577
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос