На продажу

Квартира с 1 спальней в 360 Riverside Crescent, Букадра

Ниже запрашиваемой | Инвестиционная сделка | Срочная продажа

1спальни 2 ванных 63 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 360 Riverside Crescent, расположенная в микрорайоне Букадра, предлагает современный и функциональный жилой пространство площадью 680 ft² (≈ 63 m²). Объект находится на стадии off-plan и реализуется без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно организовать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. На высоком этаже квартиры открывается панорамный вид на территорию комплекса.

Планировка включает просторную спальню со встроенными шкафами, два современных санузла и приватный балкон. В квартире предусмотрена кладовая для хранения и централизованная система кондиционирования воздуха. Дизайн жилого пространства выполнен в соответствии с принципами Васту, способствующими гармонии и положительной энергии в доме. Архитектурное решение обеспечивает удобство и практичность повседневной жизни.

360 Riverside Crescent расположен в хорошо развитом микрорайоне Букадра с удобным доступом к основным магистралям Дубая и ключевым достопримечательностям города. Комплекс выгодно интегрирован в инфраструктуру района, обеспечивая жителям простоту передвижения и близость к различным городским объектам.

Проект разработан застройщиком Sobha и представляет собой современный жилой комплекс, созданный на основе высоких стандартов качества. Квартира приобретается на условиях гибкой рассрочки, что облегчает процесс инвестирования. Здание оснащено лифтами, охраняется круглосуточно и предоставляет всей инфраструктуре высокий уровень безопасности и комфорта.

Объект интересен как для инвесторов, ищущих возможность роста стоимости недвижимости, так и для покупателей, желающих приобрести современное жилье в перспективном районе. Местоположение и качество проекта создают потенциал доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 312 169
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 412 496
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 706 248
VAT на комиссию (5%)₽ 35 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 760 496

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 154 824
Сумма кредита
₽ 26 484 127
Переплата
₽ 19 962 944
Итого за весь срок
₽ 55 275 113

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 191 274
Доход в год
₽ 2 295 291
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615372063
Реф объектаAS-159369
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос