На продажу

Квартира с 1 спальней в 360 Riverside Crescent, Букадра

Вид на Бурж Халифа | Новостройка | Просторная

1спальни 2 ванных 61 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 360 Riverside Crescent, расположенном в быстро развивающемся районе Букадра, представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и жильцов, ищущих современное жилье в Дубае. Объект находится на этапе строительства, что позволяет приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки. Общая площадь квартиры составляет 660 ft² (≈ 61 м²), два полноценных санузла обеспечивают комфорт, а помещение сдаётся без отделки и мебели.

Планировка квартиры включает просторную спальню с гардеробной и встроенными шкафами, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Современная кухня оборудована качественной бытовой техникой и легко интегрируется в открытую гостиную. Приватный балкон ориентирован в сторону сообщества, предоставляя спокойный вид и естественное освещение. Расположение на верхних этажах гарантирует приватность и панорамные виды города. Кондиционирование воздуха обеспечивает оптимальный микроклимат в течение года.

Проект 360 Riverside Crescent входит в состав динамичного жилого комплекса Букадра, который отличается инфраструктурой для семей и активного образа жизни. Сообщество имеет надёжную систему безопасности с круглосуточным охранением и контролируемым доступом. До центральных районов Дубая, включая Downtown Dubai и Business Bay, можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

Проект разработан ведущим застройщиком с ориентацией на современный образ жизни и качество исполнения. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для российских инвесторов. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для получения потенциала доходности от сдачи в аренду на локальном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 801 696

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 274
Доход в год
₽ 2 175 290
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615326837
Реф объектаAS-173990
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос