На продажу

Квартира с 1 спальней в 330 Riverside Crescent, Букадра

Просторная | Новостройка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 69 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 330 Riverside Crescent, расположенном в развивающемся районе Букадра, Дубай. Площадь помещения составляет 747 ft² (≈ 69 m²), две ванные комнаты, вид на общественную территорию со средних этажей. Объект находится на стадии предпродажи, без отделки, готов к заселению в соответствии с графиком застройщика.

Квартира выполнена по современному плану открытого типа с отдельной спальней, функциональной кухней и просторной гостиной. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для жильцов. Помещение оснащено центральным кондиционированием воздуха. Балкон ориентирован на общественные зоны комплекса.

330 Riverside Crescent — жилой комплекс застройщика Sobha, разработанный с учётом современных стандартов проектирования и высоких требований к безопасности. Район Букадра находится в быстро развивающейся части Дубая с хорошей доступностью к основным магистралям города. Комплекс обеспечен круглосуточной охраной и лобби в здании для повышения безопасности и удобства жильцов.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Квартира подходит как для проживания семьи или одного человека, так и для инвестиционного портфеля благодаря расположению в динамично развивающемся районе с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 617 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 708
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 354
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 023 367

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 777
Сумма кредита
₽ 25 963 061
Переплата
₽ 19 570 180
Итого за весь срок
₽ 54 187 595

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 187 511
Доход в год
₽ 2 250 132
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553297937
Реф объектаAS-185318
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос