На продажу

Квартира с 1 спальней в 350 Riverside Crescent, Букадра

Вид на небоскребы | Скоро готово | Очень высокий этаж

1спальни 1 ванных 49 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 350 Riverside Crescent, расположенном в комплексе Букадра, Дубай. Площадь составляет 525 ft² (≈ 49 м²). Объект предлагается без мебели и готов к заселению после завершения строительства в режиме off-plan. Квартира располагает одной ванной комнатой и балконом с видом на горизонт Дубая.

Квартира разработана с учётом современного образа жизни. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт просторное ощущение. Балкон ориентирован в сторону городского пейзажа и озера, что обеспечивает естественное освещение и возможность наслаждаться видами. Отделка выполнена в минималистичном стиле с использованием качественных материалов.

Букадра — развивающееся сообщество на берегу озера, расположенное в непосредственной близости от основных районов Дубая. Район характеризуется спокойной атмосферой при сохранении удобного доступа к городским объектам. Территория комплекса образует закрытое гated-сообщество с озеленением и водными ландшафтами.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным своей приверженностью качеству и инновациям на рынке недвижимости Дубая. Объект реализуется с гибкими условиями рассрочки для облегчения финансирования приобретения. Квартира станет привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для владельцев, ищущих современное городское жилье с озеленённым окружением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 888 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 195 544
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 597 772
VAT на комиссию (5%)₽ 29 889
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 006 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 044
Сумма кредита
₽ 22 416 450
Переплата
₽ 16 896 850
Итого за весь срок
₽ 46 785 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 161 897
Доход в год
₽ 1 942 759
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620774271
Реф объектаAS-185509
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос