На продажу

Квартира с 2 спальнями в Skyvue Altier, Букадра

Магазин у Creek с панорамой | просторный Layout Type D

2спальни 3 ванных 112 m²

Описание

Осталось совсем немного | Премиум 2BR | Sobha Hartland 2 | Высокая доходность | Вид на Dubai Creek

fam Properties представляет исключительную 1-комнатную квартиру в Skyvue Altier, Sobha Hartland II — одном из самых ожидаемых набережных комплексов Дубая.

Характеристики объекта:

2 спальни 2 ванные комнаты Гостевая ванная Кладовая Отделка премиум-класса Встроенные шкафы Просторная планировка Крытое парковочное место Современный дизайн

Мировые стандарты удобств

Бассейн infinity Детский бассейн Джакузи Полностью оборудованный тренажёрный зал Детская игровая зона Зона активного отдыха Благоустроенные зоны отдыха

Премиальное расположение — Bukadra

Стратегически расположен вблизи Dubai Creek и Downtown Dubai, Bukadra обеспечивает отличную связанность и удобный доступ к главным деловым и lifestyle-центрам Дубая. Район продолжает привлекать инвесторов благодаря сильному потенциалу роста и центральному местоположению.

Почему инвестировать в Skyvue Altier?

Развивается компанией Sobha Realty Образ жизни на набережной Сильный потенциал роста стоимости Высокий спрос на аренду Отличная связанность со всеми районами Дубая Идеален для инвесторов и конечных покупателей

Ограниченная доступность — осталось совсем немного квартир!

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 82 572 508
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 302 910
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 651 443
VAT на комиссию (5%)₽ 82 580
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 87 903 711

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 362 033
Сумма кредита
₽ 61 929 381
Переплата
₽ 46 680 517
Итого за весь срок
₽ 129 253 026

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 447 268
Доход в год
₽ 5 367 213
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Altier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71896142236
Реф объектаAS-172772
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос