На продажу

Квартира с 2 спальнями в 360 Riverside Crescent, Букадра

Собственность в Sobha Hartland II: премиум апартаменты с видом на реку

2спальни 2 ванных 925 ft²

Описание

fam Properties представляет 2-комнатную угловую квартиру в 360 Riverside Crescent, Sobha Hartland II, Bukadra. Просторная планировка, панорамный вид на Downtown и премиальные удобства делают эту резиденцию привлекательной как для собственников, так и для инвесторов.

Характеристики:

2 спальни | 2 ванные комнаты Угловой блок Вид на центр города Площадь: 925 кв. футов 1 парковочное место Полностью оборудованная кухня

Премиальные удобства:

Общий и приватный бассейны Тренажёрный зал Детский бассейн и игровая площадка Рабочее пространство и конференц-зал Детский сад Рестораны и магазины Парк и общественный транспорт Виды на водные каналы и город

Престижное расположение

Sobha Hartland II расположена в MBR City — одного из самых желанных фридхолд-комплексов Дубая, известного люкс-резиденциями, зелёными зонами и фирменной кристальной лагуной.

Разработано компанией Sobha Realty. Резиденция сочетает высочайшее качество, современный дизайн и серьёзный инвестиционный потенциал.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 385 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 700
VAT на комиссию (5%)AED 2 385
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 543 235

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 457
Сумма кредита
AED 1 788 750
Переплата
AED 1 348 306
Итого за весь срок
AED 3 733 306

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 919
Доход в год
AED 155 025
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615324053
Реф объектаAS-181313
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMagdoline Mohamedali Mahmood
BRN брокера78079
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос