На продажу

Квартира с 2 спальнями в 330 Riverside Crescent, Букадра

Новостройка | Высокий этаж | Просторная

2спальни 2 ванных 88 m² Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в проекте 330 Riverside Crescent расположена в развивающемся районе Букадра, одном из новых жилых кварталов Дубая. Квартира предлагается без отделки, площадь составляет 946 ft² (≈ 88 м²). Два санузла, балкон с видом на территорию комплекса. Объект находится на этапе строительства, что позволяет инвестору включиться в проект с момента его развития.

Планировка предусматривает две отдельные спальни и просторные жилые зоны. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами. Квартира расположена на верхних этажах, что обеспечивает светоемкость и приватность. Система климатизации центральная, что типично для многоквартирных комплексов Дубая. Балкон с видом на сообщество дополняет жилое пространство.

Комплекс 330 Riverside Crescent интегрирован в инфраструктуру Букадры, растущей части города с хорошей транспортной доступностью. Район развивается как жилой центр с современными удобствами. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый доступ к деловым и торговым центрам Дубая.

Проект представляет интерес для инвесторов, ищущих возможности на рынке недвижимости на фоне активного развития Букадры. Off-plan статус позволяет рассмотреть гибкие условия приобретения. Незавершенное состояние объекта означает потенциал роста стоимости к моменту сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 927 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 077 108
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 038 554
VAT на комиссию (5%)₽ 51 930
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 389 277

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 227 672
Сумма кредита
₽ 38 945 561
Переплата
₽ 29 356 001
Итого за весь срок
₽ 81 283 416

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 281 273
Доход в год
₽ 3 375 282
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553283825
Реф объектаAS-187168
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос