На продажу

Квартира с 3 спальнями в 320 Riverside Crescent, Букадра

Новостройка | Просторная | Скоро сдача

3спальни 3 ванных 166 m²

Описание

Трёхспальная квартира в проекте 320 Riverside Crescent, расположенном в перспективном районе Букадра, Дубай. Площадь помещения составляет 1 786 ft² (≈ 166 m²). Объект предлагается в статусе off-plan, без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект. Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию комплекса.

Планировка предусматривает открытую кухню современного дизайна, три полноценные спальни, три ванные комнаты и просторный балкон с ориентацией на внутренний двор. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробные, что обеспечивает достаточное хранилище. Система кондиционирования воздуха центрального типа поддерживает комфортный микроклимат на протяжении года.

Riverside Crescent является современным жилым комплексом в Букадре — динамично развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью. Комплекс оборудован круглосуточной охраной, подземным паркингом и лифтовым доступом. Территория включает общественный бассейн, спортзал, детский бассейн и игровую зону.

Проект реализован компанией Sobha, известной своим высоким стандартом качества и инновационным подходом к развитию недвижимости в Дубае. Предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей для инвесторов и конечных пользователей. Комплекс дружелюбен к домашним животным.

Квартира подходит как для семей, ценящих современную архитектуру и удобную локацию, так и для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 777 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 108
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 554
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 999 404

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 164
Сумма кредита
₽ 60 583 269
Переплата
₽ 45 665 858
Итого за весь срок
₽ 126 443 550

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 437 546
Доход в год
₽ 5 250 550
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

320 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617063096
Реф объектаAS-176184
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос