На продажу

Квартира с 4 спальнями в Skyvue Stellar, Букадра

Люксовое жилье | Вид на лагуну | Верхний этаж

4спальни 5 ванных 289 m²

Описание

Квартира с четырьмя спальнями в проекте Skyvue Stellar компании Sobha, расположенная в Букадре, Дубай. Площадь составляет 3 111 ft² (≈ 289 м²), пять ванных комнат, высокий этаж с панорамным видом на лагуну. Объект предлагается в статусе off-plan без отделки внутри.

Планировка квартиры предусматривает четыре полноценные спальни с встроенными шкафами и пять ванных комнат, что обеспечивает удобство для большой семьи или предоставляет возможность использования дополнительных помещений под рабочие кабинеты. Приватный балкон раскрывает панорамные виды на водную гладь лагуны, становясь идеальным местом для отдыха. В состав объекта входит собственный бассейн в пределах квартиры, подземный паркинг и подъезд по высокоскоростному лифту. Система центрального кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Skyvue Stellar — престижный жилой комплекс Sobha, воплощающий концепцию современного образа жизни в защищённой огороженной общине. Комплекс оборудован фитнес-центром, общественным бассейном и детским бассейном, спа-зоной для релаксации, детской площадкой и круглосуточной охраной с консьерж-сервисом. Местоположение в Букадре предоставляет удобный доступ к основным торговым, деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект разработан застройщиком Sobha и реализуется с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Незаурядный дизайн и высокое качество отделки делают эту квартиру привлекательной для взыскательных покупателей, которые ценят просторные современные жилые пространства, премиальные удобства и потрясающие панорамные виды на природные элементы комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 206 767 488
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 8 270 695
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 4 135 359
VAT на комиссию (5%)₽ 206 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 219 674 586

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 906 557
Сумма кредита
₽ 155 075 616
Переплата
₽ 116 891 367
Итого за весь срок
₽ 323 658 855

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 119 991
Доход в год
₽ 13 439 887
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Stellar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71772595012
Реф объектаAS-171268
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
BRN брокера66253
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос