На продажу

Квартира с 1 спальней в Rove Home Marasi Drive, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Инвестиционное предложение | Подлинная перепродажа

1спальни 1 ванных 56 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Rove Home Marasi Drive в Бизнес Бэе — компактная студия площадью 600 ft² (≈ 56 m²) с видом на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Объект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки и возможностью оформления ипотеки. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному использованию после сдачи.

Планировка оптимизирована для комфортного проживания: спальня и ванная комната функционально размещены в едином пространстве с открытой гостинной и кухонной зоной. Продуманная компактность помещения обеспечивает эффективное использование площади без ущерба для удобства. Панорамные окна акцентируют виды на культовые небоскребы Дубая.

Rove Home Marasi Drive — современный жилой комплекс в сердце делового района Бизнес Бэй, одного из наиболее динамичных и инфраструктурно насыщенных районов города. Район обеспечивает быстрый доступ к Финансовому центру DIFC, торговым площадям Dubai Mall и Souk Al Bahar, а также всем магистралям города. Общественный транспорт и городская инфраструктура находятся в пешеходной доступности.

Девелопер Meraas реализует амбициозный проект с акцентом на качество жизни и инновационные решения. Здание оборудовано комплексом премиум-объектов: фитнес-центр с полным спектром оборудования, оздоровительные зоны, пространства для работы и встреч, развлекательные студии и кинозалы. Концепция «live, work, play» ориентирована на молодых профессионалов и активных горожан, ищущих современное жилье с максимумом удобств.

Компактная квартира с премиум-видом привлекает как инвесторов, готовых к гибкой схеме платежей, так и первичных покупателей, желающих войти на рынок Дубая с минимальным бюджетом при сохранении качества локации и комфорта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 923 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 949
Доход в год
₽ 2 291 382
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Rove Home Marasi Drive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595992289
Реф объектаAS-157935
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерEnes Ozcelik
BRN брокера76051
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос