На продажу

Квартира с 1 спальней в Rove Home Marasi Drive, Бизнес Бэй

Вид на Бурж Халифа | Премиум локация | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 57 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в проекте Rove Home Marasi Drive, расположенном в Бизнес Бэе. Площадь 609 ft² (≈ 57 m²). Off-plan проект с гибкими условиями рассрочки. Квартира предлагается без внутренней отделки и мебели.

Компактная однокомнатная планировка максимально эффективно использует пространство. Открытая зона гостиной и кухни создаёт ощущение простора, спальня оснащена собственной ванной комнатой. Вторая ванная комната расположена в зоне прихожей для удобства гостей. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.

Бизнес Бэй — один из ключевых коммерческих районов Дубая, идеально расположенный между Даунтаун Дубаем и Марина. Район характеризуется высокой доступностью: благодаря своему центральному положению жилой комплекс находится в 5–7 минутах от главных торговых, развлекательных и деловых центров города. Отличная транспортная связь обеспечивает быстрый доступ ко всем районам Дубая.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни с комплексом услуг для работы, оздоровления и отдыха. Разнообразный спектр объектов инфраструктуры включает спортивные комплексы, зоны отдыха и рабочие пространства, что делает резиденцию привлекательной как для профессионалов, так и для молодых семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 167 606

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 110
Доход в год
₽ 2 965 318
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Rove Home Marasi Drive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595984033
Реф объектаAS-159468
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера69000
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос