На продажу

Квартира с 1 спальней в VYB, Бизнес Бэй

Новостройка | Престижное расположение | Вскоре передача

1спальни 1 ванных 68 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте VYB, расположенном в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Площадь составляет 732 ft² (≈ 68 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира с видом на парк идеально подходит для инвесторов и профессионалов, ищущих современное жилье в оживленной деловой части города.

Апартамент спроектирован с использованием современного подхода к планировке с открытой кухней, оснащенной качественной отделкой и встроенными шкафами для максимального использования пространства. Просторный балкон ориентирован на парк, создавая спокойную атмосферу среди динамичной среды Бизнес Бэя. Ванная комната оборудована всеми необходимыми приборами. Квартира поставляется меблированной.

VYB — современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из самых развитых деловых районов Дубая. Район отличается удобством доступа к торговым центрам, ресторанам и офисным зданиям. Благодаря центральному расположению жители имеют быстрый доступ к магистралям и основным достопримечательностям города.

Проект разработан опытными девелопером с фокусом на современный дизайн и функциональность. Off-plan формат позволяет инвесторам участвовать в развитии проекта с привлекательными условиями рассрочки. Квартира представляет интерес для тех, кто ищет потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 949
Доход в год
₽ 2 291 382
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

VYB

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71524284203
Реф объектаAS-164988
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерOumaima Afraoui
BRN брокера50988
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос