На продажу

Квартира с 1 спальней в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

1BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 1 ванных 54 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне Aykon City Tower C в районе Бизнес Бэй на Шейх Зейд Роуд. Готова к заселению. Площадь 578 ft² (≈ 54 м²), одна ванная комната. Продается полностью меблированная.

Интерьер организован по принципу открытого пространства с кухней, выходящей в основную зону. Спальня оснащена встроенными гардеробами для удобного хранения. Во всей квартире установлены окна от пола до потолка, пропускающие обилие естественного света. Балкон предлагает панорамные виды на город. В наличии один паркинг.

Aykon City — современный жилой комплекс в сердце деловой Дубая. Башня расположена в непосредственной близости от ключевых точек города: несколько минут пешком до канала Бизнес Бэя, десятиминутная прогулка до парка Сафа. На территории комплекса есть бассейн, джакузи, сауна и тренажёрный зал. Район хорошо связан с Даунтаун Дубаем и главными магистралями города, рядом расположены торговые центры и рестораны, доступен общественный транспорт.

Проект подходит как для конечных покупателей, ценящих удобство и близость к деловым центрам, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в популярном районе Бизнес Бэй.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 431 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 129 171
Доход в год
₽ 1 550 053
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129362445
Реф объектаAS-166778
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
BRN брокера96427
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос