На продажу

Квартира с 1 спальней в Peninsula Four, Бизнес Бэй

Вид на канал | Очень высокий этаж | Люкс

1спальни 2 ванных 77 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в культовой башне Peninsula Four, расположенная в престижном комплексе Business Bay, предлагает потрясающие виды на Burj Khalifa и водный канал. Общая площадь составляет 832 ft² (≈ 77 m²). Проект реализуется в статусе off-plan с возможностью гибких условий рассрочки. Это идеальный выбор как для персонального проживания, так и для инвестиций в один из наиболее динамичных районов Дубая.

Апартамент спроектирован с учётом современного образа жизни: открытая кухня оснащена премиум-техникой и оборудована кладовой, встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение. Две полноценные ванные комнаты служат удобству жильцов. Просторный балкон ориентирован на Dubai Water Canal и раскрывает панорамные водные виды. Резиденция соответствует принципам Васту-проектирования и интегрирует современную систему «умного дома» с полным контролем и усиленной безопасностью.

Peninsula Four — часть элитного, закрытого комплекса Business Bay, исторически сложившегося как центр деловой активности Дубая. Расстояние до Dubai Mall составляет несколько минут пешком, до Dubai International Airport — около 20 минут на автомобиле. Метро находится в пределах пешеходной доступности, что обеспечивает удобный доступ к транспортной сети эмирата.

Проект разработан и реализуется признанным застройщиком с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Архитектурная концепция сочетает функциональность с современным дизайном, обеспечивая долгосрочную ценность для собственников. Инвестиционный потенциал поддерживается растущим спросом на недвижимость в Business Bay и развитой инфраструктурой прилегающих районов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 005 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 228
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 114
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 936 078

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 090
Сумма кредита
₽ 45 004 269
Переплата
₽ 33 922 873
Итого за весь срок
₽ 93 928 565

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 292 028
Доход в год
₽ 3 504 332
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444511922
Реф объектаAS-167008
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос