На продажу

Новостройка | Просторная планировка | Очень высокий этаж

1спальни 2 ванных 993 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Peninsula Four, The Plaza, расположенная в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Площадь 993 ft² (≈ 92 m²), две ванные комнаты. Объект предлагается в статусе off-plan, shell and core. Помещение без отделки внутри. Квартира занимает высокий этаж с видом на водный канал и территорию комплекса, что обеспечивает приватность и спокойствие в динамичной городской среде.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, две ванные комнаты и кухню открытого типа с кладовой. Балкон с панорамными видами дополняет композицию интерьера. Помещение оснащено встроенными шкафами, системой умного дома и центральной системой кондиционирования воздуха.

Peninsula Four — водоfront-проект в историческом районе Бизнес Бэй, непосредственно у канала Dubai Water Canal. Район обеспечивает быстрый доступ к Dubai Mall и международному аэропорту. Метро находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает удобство коммутации по всему городу. Проект является частью гейтированного сообщества с пляжным доступом.

Девелопер Select Group известен реализацией премиум-проектов в Дубае, фокусируясь на инновационном дизайне и мировом уровне инженерного обеспечения. Проект Peninsula Four отражает концепцию роскошного водоfront-жилья с комплексным набором удобств для жилых и рабочих пространств.

Объект подходит как для инвестирования, так и для личного использования. Новостройка предлагает эксклюзивность и потенциал доходности от аренды в одной из наиболее востребованных общин города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 649 944
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 105 998
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 999
VAT на комиссию (5%)AED 2 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 823 291

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 618
Сумма кредита
AED 1 987 458
Переплата
AED 1 498 086
Итого за весь срок
AED 4 148 030

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 896
Доход в год
AED 154 757
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444566172
Реф объектаAS-167039
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос