На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Люкс-башня | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Regalia By Deyaar, расположенная в деловом центре Business Bay. Площадь составляет 712 ft² (≈ 66 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Объект предлагается на продажу и представляет собой современное жилое решение в одном из самых динамичных районов Дубая.

Планировка отличается открытой кухней, соединённой с гостиной, что создаёт ощущение простора несмотря на компактный размер. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство жильцов. Балкон с видом на район добавляет дополнительный уровень комфорта. Квартира расположена на высоком этаже и отделана высококачественными материалами с интеграцией системы умного дома.

Regalia By Deyaar — современный жилой комплекс в сердце Business Bay, деловой части Дубая с развитой инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости от ключевых бизнес-центров и развлекательных заведений города. Доступ к месторасположению обеспечивается через охраняемый периметр сообщества, что гарантирует безопасность и приватность жильцов.

Башня предлагает жилой опыт, сочетающий современный дизайн с премиальными удобствами. Инвестиционный потенциал объекта определяется его расположением в престижной локации и современной архитектурой комплекса. Регалия привлекает как профессионалов, работающих в деловых кварталах, так и инвесторов, ориентированных на стабильный рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 826 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 153 077
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 576 538
VAT на комиссию (5%)₽ 28 827
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 855 398

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 389
Сумма кредита
₽ 21 620 190
Переплата
₽ 16 296 653
Итого за весь срок
₽ 45 123 573

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 291
Доход в год
₽ 1 683 492
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367461986
Реф объектаAS-168229
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Elsedik Sahnoune
BRN брокера68602
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос