На продажу

Квартира с 1 спальней в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

1BHK | Высокий этаж | Брендовое | Без мебели

1спальни 2 ванных 52 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Tower C комплекса Aykon City, расположенная в Бизнес Бэе. Готов к заселению. Общая площадь 563 ft² (≈ 52 m²). Идеален как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в динамичной деловой зоне Дубая.

Планировка предусматривает открытую кухню, спроектированную для удобства приготовления пищи в едином пространстве с гостиной. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Две ванные комнаты обслуживают квартиру. Балкон с видом на город дополняет жилую площадь, позволяя насладиться панорамой Бизнес Бэя. Потолки в помещении обеспечивают достаточную высоту для комфортного проживания. В комплекте предоставляется одно парковочное место.

Tower C Aykon City расположен в стратегическом месте на Sheikh Zayed Road в центре Бизнес Бэя. До Даунтауна Дубая — несколько минут езды. Район имеет отличную связанность с крупными шоссе и удален на пешеходное расстояние от набережной канала (5 минут пешком) и парка Сафа (10 минут пешком). В непосредственной близости находятся торговые центры, рестораны и остановки общественного транспорта.

Комплекс Aykon City спроектирован как современный жилой проект с фокусом на качество жизни и удобство жителей. Инфраструктура включает спортивные и рекреационные объекты, круглосуточную безопасность и озелененные территории. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, работающих в деловом центре Дубая и ценящих близость к месту работы.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 965 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 038 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 519 300
VAT на комиссию (5%)₽ 25 965
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 818 901

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 113 842
Сумма кредита
₽ 19 473 750
Переплата
₽ 14 678 731
Итого за весь срок
₽ 40 643 731

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 363
Доход в год
₽ 1 516 356
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129364352
Реф объектаAS-171138
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
BRN брокера96427
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос