На продажу

Квартира с 1 спальней в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Балкон | Меблирована | Вид на море | Премиум услуги

1спальни 1 ванных 60 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в prestige-проекте UPSIDE LIVING расположена в деловом центре Бизнес Бэй, Дубай. Площадь составляет 648 ft² (≈ 60 м²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Дизайн помещения выполнен с учётом принципов Васту, что обеспечивает гармонию и баланс в пространстве. Одна просторная ванная комната дополняет функциональность жилья.

Планировка предусматривает открытую кухню с полным набором встроенной техники и кладовой — идеальное решение для тех, кто ценит современный подход к кулинарии. Спальня оборудована встроенными шкафами, а отдельная прачечная упрощает домашние дела. Балкон с видом на территорию комплекса создаёт уютное место для отдыха и медитации.

UPSIDE LIVING — это современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных районов Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: до Бурдж-Халифы и Dubai Mall примерно 5 минут на автомобиле, до Dubai Marina — около 10 минут. Район известен своей развитой инфраструктурой, офисными центрами и культурными учреждениями.

Проект разработан с ориентацией на создание экосистемы, в которой сочетаются работа, отдых и благополучие резидентов. Архитектура и внутренняя отделка отражают принципы устойчивого развития и современного дизайна. Система «умный дом» интегрирована во все аспекты жилья, обеспечивая удобство и безопасность.

Это решение привлекает как инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды в одном из самых популярных кварталов Дубая, так и собственников, желающих насладиться премиум-образом жизни в центре города с полным спектром городских удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 313 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 470 167

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 483
Переплата
₽ 26 747 897
Итого за весь срок
₽ 74 061 874

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 230 261
Доход в год
₽ 2 763 136
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533531857
Реф объектаAS-173867
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера79435
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос