На продажу

Квартира с 1 спальней в 15 Northside Tower 2, Бизнес Бэй

Свободна | Вид на канал | 1 Br | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 60 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в 15 Northside Tower 2, Бизнес Бэй, предлагает современный комфорт в одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Площадь 642 ft² (≈ 60 м²), расположена на среднем этаже с видом на канал. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Пространство организовано по открытой планировке с полностью оборудованной кухней современного дизайна. Просторный балкон ориентирован на канал и создаёт ощущение простора и света. Спальня дополнена встроенными гардеробами, в ванной комнате применены современные материалы и фурнитура. Система кондиционирования центрального типа обеспечивает комфортный климат круглый год. В стоимость включена одна выделенная парковочная площадка.

15 Northside Tower 2 расположена в сердце Бизнес Бэя, что гарантирует удобство расположения и доступ к ключевым районам города. Даунтаун Дубай и Башня Халифа находятся в нескольких минутах езды. Прямой доступ к шоссе Шейха Зайда и дороге Аль-Хейл обеспечивает быструю транспортную связь со всеми районами эмирата. В пешеходной доступности — Дубайский канал, торговые центры и ресторанные заведения.

Проект выполнен в современном стиле с предпочтением функциональности и качеству отделки. Башня оснащена полным спектром инфраструктуры для комфортного проживания, включая крытые парковочные зоны, скоростные лифты и круглосуточное обеспечение безопасности. Меблированная квартира представляет собой готовое решение для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в центре делового района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 146 019
Доход в год
₽ 1 752 234
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

15 Northside Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71331805649
Реф объектаAS-174384
Last Update24 сентября 2026 г.
БрокерAdeb Farea
BRN брокера88318
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос