На продажу

Угловая планировка | Высокий этаж | Вид на Крик и город

1спальни 2 ванных 687 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней на продажу в проекте Regalia By Deyaar, расположенном в Бизнес Бэй. Площадь 687 ft² (≈ 64 m²), два санузла, готова к заселению. Квартира не меблирована и располагает видом на Крик и город.

Современная планировка с открытой гостиной, кухней и спальней с ванной комнатой. Балкон ориентирован на город, что обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Потолки стандартной высоты, отделка нейтральных тонов, оборудование климат-контроля. Вторая ванная комната расположена в прихожей.

Бизнес Бэй — один из ключевых деловых районов Дубая с развитой инфраструктурой. Проект находится в пешей доступности от Dubai Mall и Burj Khalifa (около 15 минут ходьбы), в 10 минутах езды от DIFC. Район хорошо связан общественным транспортом и удобен для работников офисных центров и деловых людей.

Regalia By Deyaar — современный жилой комплекс от застройщика Deyaar Development, возведённый с учётом потребностей городской аудитории. Проект предлагает функциональное жилище с набором共community amenities, ориентированное на молодых профессионалов и инвесторов, ищущих надёжное имущество в центральной локации.

Квартира подходит для конечного пользователя, желающего жить в деловом центре Дубая, а также представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в популярном районе с постоянным спросом на жилплощадь.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 570
Доход в год
AED 78 840
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367474526
Реф объектаAS-178481
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJasmina Smailbegovic
BRN брокера96740
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос