На продажу

Просторная планировка | Полностью меблирована | Вид на канал

1спальни 1 ванных 485 ft² 1парковка

Описание

**Продажа: 1-комнатная квартира в Vera Residences, Business Bay, Дубай**

Цена: AED 1 099 990 Площадь: 45,1 м² Статус: без мебели Санузлы: 1 Вид: полный вид на канал

Представляем тщательно спроектированную 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Vera Residences в Business Bay. Этот совершенно новый, модернизированный апартамент площадью 45,1 м² на высоком этаже расположен с панорамным, беспрепятственным видом на канал, обеспечивая приватность и спокойствие в центре Дубая.

Квартира оснащена встроенными шкафами, современной открытой кухней с бытовой техникой и кладовой, балконом для наслаждения окружающим пейзажем. Резиденция имеет центральное кондиционирование, лифт и подземную парковку.

Жители Vera Residences располагают обширным спектром мировых удобств:

- бассейн и детский бассейн - полностью оборудованный фитнес-центр и общий спортзал - паровая баня - детская игровая площадка - круглосуточная охрана и приветливый лобби

Стратегически расположенная в Business Bay, квартира предлагает отличную связанность и соседство с ключевыми достопримечательностями: Dubai Mall, парк Сафа, Bay Avenue, Downtown Dubai, Burj Khalifa, международный аэропорт Дубая и Dubai Water Canal.

Vera Residences, разработанная DAMAC, предлагает несравненный образ жизни, сочетающий люкс, комфорт и удобство.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь в fäm Properties.

---

**fäm Properties** — ваш надежный партнер в недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 824 993
Переплата
AED 621 855
Итого за весь срок
AED 1 721 845

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 239
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vera Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71105811028
Реф объектаAS-178515
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос