На продажу

Полностью меблирована | Вид на канал | Рядом с метро

1спальни 1 ванных 469 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Zada Tower, расположенная в деловом центре Business Bay, предлагает современный уровень жизни в одном из самых востребованных районов Дубая. Площадь 469 ft² (≈ 44 м²) оптимально организована для профессионалов и инвесторов. Квартира полностью меблирована, готова к заселению и включает одну ванную комнату. Находится на среднем этаже с видом на балкон и полностью остеклённые панорамные окна.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным дизайном. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, спальня оснащена встроенными гардеробами, что обеспечивает удобство хранения. Приватный балкон служит дополнительным пространством для отдыха. Квартира предусматривает выделенное паркоместо.

Business Bay — стратегически значимое местоположение в центре Дубая, обеспечивающее прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Метро Business Bay находится в нескольких минутах ходьбы, что облегчает передвижение по городу. Downtown Dubai, Dubai Mall и Burj Khalifa расположены на расстоянии около 5 минут на автомобиле. Район хорошо обслуживается магазинами, ресторанами, кафе и аптеками.

Zada Tower — современный жилой комплекс, спроектированный с учётом потребностей городских жителей. Квартира сочетает практичность, высокий уровень отделки и удобное расположение в динамичном деловом квартале Дубая. Для инвесторов эта недвижимость представляет интерес благодаря стабильному спросу на аренду в данной локации и удобству для деловых людей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 083
Доход в год
AED 73 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Zada Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249140904
Реф объектаAS-178739
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос