На продажу

Квартира с 1 спальней в Zada Tower, Бизнес Бэй

Вид на канал | Рядом с метро | Основное место

1спальни 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Zada Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает современный стиль городской жизни для профессионалов и инвесторов. Площадь помещения составляет 469 ft² (≈ 44 м²). Квартира готов к заселению и выставлена на продажу.

Функциональная планировка включает одну просторную спальню, современный санузел и кухню открытого типа с встроенной техникой. Помещение имеет панорамные окна от пола до потолка, которые наполняют интерьер естественным светом, и частный балкон, обеспечивающий дополнительное пространство для отдыха. Встроенные шкафы в спальне предусмотрены для удобного хранения. Квартира сдаётся без мебели с возможностью комплектации по индивидуальным предпочтениям.

Zada Tower расположена в одном из наиболее востребованных деловых районов Дубая. Метро находится в пешей доступности от здания, что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми точками города. Комплекс интегрирован в современную инфраструктуру Бизнес Бэй с её магазинами, ресторанами и офисными центрами.

Жилой комплекс предусматривает высокий уровень обслуживания и безопасности. Резидентам доступно крытое парковочное место, входящее в комплект квартиры. Профессиональное управление зданием, круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения и высокоскоростные лифты обеспечивают комфортное проживание.

Недвижимость подходит как для личного использования профессионалами, так и для инвестирования благодаря расположению в привлекательной локации с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 916

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 193
Сумма кредита
₽ 17 310 000
Переплата
₽ 13 047 761
Итого за весь срок
₽ 36 127 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 112 323
Доход в год
₽ 1 347 872
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Zada Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71249118250
Реф объектаAS-181324
Last Update18 сентября 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос