На продажу

Квартира с 1 спальней в Executive Tower K (West Heights 3), Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Рядом с метро Бизнес Бэй

1спальни 2 ванных 94 Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Executive Tower K (West Heights 3) расположена в сердце делового района Business Bay — одного из самых динамичных и развитых кварталов Дубая. Площадь жилья составляет 1 012 ft² (≈ 94 m²). Апартамент полностью готов к заселению и предлагается в меблированном виде с современной отделкой и всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни.

Квартира спроектирована с открытой кухней, оснащённой современной бытовой техникой, встроенными шкафами и достаточным объёмом хранения. Просторный балкон выходит на виды сообщества и идеален для отдыха. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для всех проживающих. Интерьер полностью обновлён, спроектирован в соответствии с принципами Васту, а центральная система кондиционирования гарантирует комфорт в течение всего года.

Executive Tower K входит в комплекс, характеризующийся премиальным уровнем обслуживания и инфраструктуры. Жители имеют круглосуточный доступ к консьерж-сервису, современному фитнес-центру, крытому паркингу и лифтовому доступу. Сообщество приветствует домашних животных. Благодаря близости к метро и включению электроэнергии в содержание, проживание здесь сочетает практичность и уровень жизни премиум-класса.

Локация предоставляет исключительный доступ к ключевым точкам Дубая: Business Bay находится в нескольких минутах, Dubai Mall — примерно в 10 минутах, медицинский центр Medcare — в непосредственной близости. Шейх-Зеид Роуд (E11), Downtown Dubai, небоскрёб Burj Khalifa, Международный финансовый центр DIFC и отель JW Marriott Marquis также находятся в пешей доступности или в короткой поездке на автомобиле. Такое расположение делает апартамент привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет готовый дом в сердце деловой жизни Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 666 560
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 506 662
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 753 331
VAT на комиссию (5%)₽ 37 667
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 234 256

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 165 146
Сумма кредита
₽ 28 249 920
Переплата
₽ 21 293 946
Итого за весь срок
₽ 58 960 506

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 311
Доход в год
₽ 2 199 727
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Executive Tower K (West Heights 3)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124740600
Реф объектаAS-182369
Last Update22 сентября 2026 г.
БрокерFaiza Ayub
BRN брокера57642
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос