На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Открытый вид | Type C | Премиум-юнит

1спальни 2 ванных 68 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Regalia by Deyaar, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй. Полезная площадь — 732 ft² (≈ 68 m²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка предусматривает просторную спальню с вместительным встроенным гардеробом, две полноценные ванные комнаты и кухню, оснащённую встроенной бытовой техникой. Личный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и естественное освещение. Паркинг включён в комплектацию.

Regalia by Deyaar — современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамично развивающихся районов Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к коммерческим районам, торговым центрам и ресторанам. Район хорошо связан транспортной инфраструктурой и находится в непосредственной близости к основным магистралям города.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development и сочетает функциональность с современной архитектурой. Квартира привлекательна как для конечных пользователей, стремящихся к комфортному проживанию в деловом центре, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 162 868
Доход в год
₽ 1 954 414
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367462556
Реф объектаAS-182423
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJasmina Smailbegovic
BRN брокера96740
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос