На продажу

Квартира с 1 спальней в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Свободна | Высокий этаж | Удачная планировка

1спальни 2 ванных 75 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Regalia by Deyaar, расположенном в сердце Бизнес Бэя. Это готовое к заселению жилое пространство площадью 810 ft² (≈ 75 m²) отличается современным дизайном и премиальной отделкой. Объект предлагается в продажу в полностью свободном состоянии и представляет собой привлекательный вариант как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой премиум-сегмента. Спальня и две ванные комнаты дополняют функциональное расположение. Балкон на высоком этаже предоставляет панорамные виды на водные артерии и городской пейзаж сообщества. В квартире предусмотрены вместительные встроенные гардеробы, кладовая и прачечная, которые обеспечивают удобство повседневной жизни.

Regalia by Deyaar — это закрытый комплекс в Бизнес Бэе, одной из наиболее динамичных деловых зон Дубая. Район находится в непосредственной близости от основных торговых и культурных центров города. Благодаря своему стратегическому положению жилье обеспечивает быстрый доступ к бизнес-центрам, торговым моллам и развлекательным объектам. Территория комплекса охраняется 24/7, что гарантирует безопасность и приватность жильцов.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development и отражает современный подход к созданию водофронтной недвижимости премиум-класса. Комплекс сочетает элегантность архитектуры с практичностью внутренней организации пространства. Квартира полностью готова к переезду и не требует дополнительных отделочных работ.

Данный объект подходит как для профессионалов, работающих в Бизнес Бэе, так и для инвесторов, ориентированных на формирование портфеля жилой недвижимости в развитых районах Дубая. Стабильная локация и популярность комплекса создают благоприятные условия для потенциала доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 617 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 708
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 354
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 999 410

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 779
Сумма кредита
₽ 25 963 269
Переплата
₽ 19 570 337
Итого за весь срок
₽ 54 188 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 473
Доход в год
₽ 2 021 673
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367539411
Реф объектаAS-186990
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос