На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Skyhall, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Угловая квартира | Вид на канал

1спальни 2 ванных 92 m² 1парковка

Описание

**На продажу: Просторная 1-комнатная квартира в Binghatti Skyhall, Business Bay, Дубай**

Представлено агентством fam Properties — крупнейшим агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах, обслуживающим свыше 9 200 довольных клиентов.

**Характеристики объекта:** - Локация: Binghatti Skyhall, Business Bay, Дубай - Тип: off-plan квартира с 1 спальней - Площадь: 995,23 кв. фут - Цена: AED 2 240 000 - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 2 - Отделка: без отделки

**Особенности комплекса:** - Премиальное расположение в центре Business Bay - Современная люкс-башня - Полностью оснащенный фитнес-центр - Детская игровая зона - Рядом с Dubai Mall и метро Business Bay - Удобный доступ на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road - В нескольких минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa

Разработанный компанией Binghatti, известной инновационным дизайном и качественным исполнением, этот off-plan проект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в одном из самых динамичных и востребованных районов Дубая.

**О fam Properties:** Крупнейшее агентство недвижимости Дубая гордится профессиональным подходом, надежностью и ориентированностью на клиента. С рейтингом 4,9 звезды от тысяч довольных клиентов fam гарантирует беспрепятственный процесс покупки от первого запроса до закрытия сделки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной. Забронируйте свое место в этом престижном комплексе и насладитесь лучшим городским образом жизни в Binghatti Skyhall.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 699 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 067 968
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 033 984
VAT на комиссию (5%)₽ 51 699
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 147 121

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 226 671
Сумма кредита
₽ 38 774 400
Переплата
₽ 29 226 984
Итого за весь срок
₽ 80 926 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 251 603
Доход в год
₽ 3 019 233
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyhall

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71708714087
Реф объектаAS-187367
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос