На продажу

Квартира с 1 спальней в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Полный вид на Бурж Халифа | Свободна скоро | Средний этаж

1спальни 2 ванных 61 m²

Описание

Квартира с одной спальней в башне UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй, предлагает современный урбанистический образ жизни в центре делового района Дубая. Площадь составляет 657 ft² (≈ 61 м²). Объект готов к заселению и представлен без отделки. Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на Burj Khalifa, что делает её особенно привлекательной для покупателей, ценящих престижное местоположение и архитектурные ориентиры города.

Интерьер решён в открытой планировке с современной кухней, оборудованной встроенной техникой и кладовой. Спальня отличается встроенными шкафами и просторной гардеробной. Две ванные комнаты обеспечивают удобство и приватность. Просторный балкон дополняет жилое пространство, позволяя насладиться панорамными видами на городской пейзаж. Квартира оснащена системой умного дома и центральной системой кондиционирования, интерьер выполнен из качественных материалов.

Бизнес Бэй — один из ключевых деловых и жилых районов Дубая, расположенный в непосредственной близости от Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai. Башня UPSIDE LIVING находится в центре района, обеспечивая удобный доступ к офисным центрам, торговым площадям и транспортным узлам города. Территория получает статус современного и высокоразвитого района с многолетней историей стабильного развития.

Проект разработан компанией SRG Holding и олицетворяет концепцию современного городского жилья с повышенными стандартами качества и финишей. Жилой комплекс ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих премиум-сегмент рынка, удобное расположение и доступ к развитой инфраструктуре. Объект привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, благодаря динамичному развитию района и потенциалу доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 179 716
Доход в год
₽ 2 156 595
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533541361
Реф объектаAS-188881
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос