На продажу

Квартира с 2 спальнями в Vera Residences, Бизнес Бэй

Полный вид на Бурж Халифа | Свободна | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 84 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Vera Residences, расположенная в динамичном районе Бизнес Бэй Дубая, готова к заселению. Общая площадь составляет 900 ft² (≈ 84 m²), три ванные комнаты, полная меблировка. Квартира предлагает захватывающий вид на знаменитый Burj Khalifa — один из самых узнаваемых символов города.

Планировка включает две отдельные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и просторную открытую кухню с встроенной бытовой техникой. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и отделки премиум-класса. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения, а отдельная прачечная добавляет удобство повседневной жизни. Балкон ориентирован на вид на Downtown Dubai.

Vera Residences находится в центре Бизнес Бэя с отличной транспортной доступностью. До станции метро Business Bay — всего 5 минут пешком. Dubai Mall и Burj Khalifa расположены в 7 минутах, что делает этот район идеальным для тех, кто ценит близость к главным достопримечательностям города. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает удобное сообщение с другими районами Дубая. Dubai International Airport находится в 15 минутах на автомобиле.

Проект Vera Residences — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, спроектированный для комфортного проживания. Элегантный вестибюль с круглосуточной рецепцией, озеленённые территории и бассейн с климат-контролем создают атмосферу премиум-сообщества. К парковочному месту прилагается данная квартира.

Квартира подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в хорошо развитом районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 675 038

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 185 332
Доход в год
₽ 2 223 989
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vera Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7134234063
Реф объектаAS-119526
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSarra Ezzine
BRN брокера57797
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос