На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Отличное расположение | Вид на сад | Просторно

2спальни 3 ванных 76 m² Меблирован Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в башне Aykon City Tower C — The Residences, расположенная в сердце Бизнес Бэя. Площадь составляет 815 ft² (≈ 76 m²) с тремя ванными комнатами. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению, с панорамным видом на море, открывающимся с просторного балкона.

Планировка квартиры сочетает открытые и закрытые пространства с современной кухней, полностью оснащённой встроенной техникой. В спальных зонах предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Три санузла обслуживают все зоны жилья, обеспечивая высокий уровень удобства и приватности. Квартира поддерживает комфортный микроклимат благодаря центральной системе кондиционирования и спроектирована с учётом принципов Васту, способствующих положительной энергетике.

Башня Aykon City является знаковым проектом застройщика DAMAC в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Здание обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и находится в непосредственной близости от парка Сафа. До центра Даунтаун Дубай с его ресторанами, магазинами и развлекательными площадками — несколько минут езды.

Жилой комплекс сочетает премиальные отделочные материалы и современное благоустройство, привлекая профессионалов, семьи и инвесторов, ищущих качественную недвижимость в центре города. Защищённый вход с круглосуточной охраной и развитая инфраструктура обеспечивают безопасность и удобство проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 233 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 348
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 674
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 896 986

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 017
Сумма кредита
₽ 29 425 269
Переплата
₽ 22 179 889
Итого за весь срок
₽ 61 413 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 937
Доход в год
₽ 2 291 248
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71525552595
Реф объектаAS-133647
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос