На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

По первоначальной цене | Свободна

2спальни 2 ванных 76 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из двух спален на высоком этаже в башне Aykon City Tower C - The Residences в Бизнес Бэй предлагает панорамный вид на Шейх Зайд Роуд — одну из самых узнаваемых линий горизонта Дубая. Площадь составляет 822 ft² (≈ 76 м²), квартира полностью готова к заселению и представлена в чистовой отделке без мебели.

Свободная планировка объединяет гостиную и столовую зону, обеспечивая максимум естественного света через расширенные окна. Современная кухня оборудована качественной техникой и отделкой. Обе спальни просторны с встроенными шкафами, главная спальня располагает панорамным видом на город. Две полностью облицованные плиткой ванные комнаты отделаны с элегантностью.

Комплекс Aykon City Tower C - The Residences расположен в активно развивающемся районе Бизнес Бэй, обеспечивая удобство для жилья и работы. До Даунтаун Дубая и Dubai Mall — около 10 минут, прямой доступ к DIFC, City Walk и Дубайскому каналу. Район окружен ресторанами, магазинами и развлекательными центрами, с хорошей связью основными магистралями и метро.

Башня выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и функциональность. Проект позиционируется как премиальный жилой адрес для тех, кто ценит центральное расположение, удобство городской жизни и высокий уровень сервиса.

Квартира подходит как для собственного проживания в люксовых условиях, так и для инвесторов, ориентирующихся на стабильный потенциал доходности от аренды в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 484
Доход в год
₽ 2 021 808
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129363401
Реф объектаAS-135253
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера51293
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос