На продажу

Квартира с 2 спальнями в Century Tower, Бизнес Бэй

2-спальн. | Высокий этаж | Новостройка | Просторная

2спальни 3 ванных 104 m² 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в Century Tower, современном жилом комплексе в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 1 111 ft² (≈ 103 м²) с тремя ванными комнатами. Квартира расположена на высоком этаже и предлагает просторное, светлое жилое пространство с панорамным видом на район. Объект продается без мебели, что позволяет новому владельцу создать интерьер по собственному вкусу.

Планировка квартиры включает открытую гостиную и столовую, современную кухню с высокофункциональной компоновкой. Две просторные спальни оснащены встроенными шкафами и получают естественный свет через большие окна. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. По всей квартире установлена центральная система кондиционирования воздуха. Балкон с видом на город дополняет жилое пространство. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Century Tower — современный 27-этажный жилой комплекс, разработанный компанией AMBS Real Estate Development на Шейх Зайед Роуд. Проект включает около 210 современных апартаментов и создает спокойную, благоустроенную среду для городского проживания. Из Century Tower удобно добраться до ключевых районов Дубая: до Дубай Молла — 10 минут, до Палм Джумейра — 20 минут, до Бурдж Аль Араб — 20 минут, до The Walk at JBR — 23 минуты. До аэропорта Дубай интернешнл — 17 минут, до аэропорта Аль Мактум интернешнл — 38 минут.

Квартира идеально подходит для профессионалов и семей, которые ценят удобство, комфорт и активный образ жизни в центре Дубая. Расположение в Бизнес Бэй обеспечивает близость к офисным центрам, торговым и развлекательным объектам, что делает эту недвижимость привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 235 878
Доход в год
₽ 2 830 531
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608938285
Реф объектаAS-164600
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос