На продажу

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, Бизнес Бэй

Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Высокий этаж | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 126 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, премиальном жилом комплексе в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 1 354 ft² (≈ 126 м²), квартира полностью меблирована и оснащена современной отделкой. Апартамент идеально подходит для семей и инвесторов, ищущих недвижимость в динамичном центре Дубая с прямым доступом к основным районам города.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную-столовую, современную кухню со встроенной техникой, две просторные спальни с встроенными шкафами и две ванные комнаты. Приватный балкон открывает впечатляющие виды на Бурдж-Халифу и горизонт города, создавая светлое и атмосферное пространство для отдыха. Все помещения отделаны керамической плиткой, окна с двойным остеклением обеспечивают эффективную изоляцию, кондиционирование воздуха централизованное.

Paramount Tower Hotel & Residences — это премиальный комплекс от DAMAC Properties, созданный с вдохновением от голливудского стиля и роскоши. Объект расположен в Бизнес Бэй, всего в 2 минутах от станции метро Business Bay и в 5 минутах от Бурдж-Халифы и Dubai Mall. Район обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai и главным магистралям города, включая Sheikh Zayed Road.

Башня сочетает функции отеля и жилого комплекса, предлагая образ жизни, вдохновленный премиум-гостеприимством. Инвестиция в Paramount Tower привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря сильному потенциалу доходности от аренды и престижному местоположению в центральном деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 700 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 428 016
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 214 008
VAT на комиссию (5%)₽ 60 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 64 673 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 266 136
Сумма кредита
₽ 45 525 300
Переплата
₽ 34 315 611
Итого за весь срок
₽ 95 016 011

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 295 409
Доход в год
₽ 3 544 903
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466695
Реф объектаAS-168352
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера60492
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос