На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

2BHK | Высокий этаж | Брендированный | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 75 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в башне Aykon City Tower C — The Residences в деловом центре Бизнес Бэй. Площадь 809 ft² (≈ 75 м²), готова к заселению. Открытая планировка с панорамными окнами от пола до потолка, балкон с видом на город. Меблирована. Включает парковочное место.

Интерьер отличается современным дизайном и премиальными материалами отделки. Встроенная система освещения, встроенные шкафы для хранения, открытая кухня интегрирована в жилую зону. Три ванные комнаты обслуживают спальни и общие помещения. Балкон ориентирован на городскую застройку.

Aykon City Tower C располагается на Шейх-Заид Роуд — магистрали, соединяющей основные деловые кварталы Дубая. До Даунтауна Дубай и прилегающих офисных районов — несколько минут ходьбы. Транспортная доступность включает прямой доступ к скоростным дорогам, торговым центрам и ресторанам. Набережная канала находится в 5 минутах ходьбы, парк Сафа — в 10 минутах.

Проект построен инвестиционно-девелопментной компанией и ориентирован на инвесторов и собственников для собственного проживания. Здание интегрирует жилые и коммерческие функции в одном комплексе, предлагая баланс между доступностью основных деловых центров и удобством повседневной жизни. Архитектурное решение отражает современные стандарты люкс-сегмента.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в деловом квартале, так и для семей, ищущих удобное жилье близ центра города с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 123 826

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 565
Доход в год
₽ 2 358 776
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129366272
Реф объектаAS-173556
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
BRN брокера96427
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос