На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

2BHK | Высокий этаж | Branded | Вид на море

2спальни 3 ванных 76 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в башне Aykon City Tower C — The Residences в центре Бизнес Бэй. Площадь 814 ft² (≈ 76 m²), готов к заселению. Открытая планировка, панорамные окна от пола до потолка, балкон с видом на город. 1 парковочное место в составе объекта.

Интерьер сочетает современный дизайн с качественными отделочными материалами. Кухня открыта в гостиную, встроенные шкафы в спальнях обеспечивают функциональное хранилище. Высокие потолки и обилие естественного света подчеркивают просторность помещения. Балкон ориентирован на город и служит расширением жилого пространства.

Башня расположена на Шейх Заед Роуд, в центре одного из самых динамичных районов Дубая. До Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй — несколько минут пешком. Набережная канала находится в 5 минутах ходьбы, парк Сафа — в 10 минутах. Прямой доступ к магистралям, рядом торговые центры, ресторан и остановки общественного транспорта.

Aykon City — комплекс премиум-класса от признанного застройщика, созданный для жизни и инвестиций. Проект готов к заселению и предлагает как инвесторам, так и покупателям для личного проживания надежную недвижимость в престижном микрорайоне. Архитектура и благоустройство территории отражают современные стандарты комфорта и безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 174 100
Доход в год
₽ 2 089 202
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129365680
Реф объектаAS-173562
Last Update24 сентября 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
BRN брокера96427
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос