На продажу

Высокий этаж | Вид на канал | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 1388 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Роскошная двухспальная квартира в Damac Towers by Paramount B, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готов к заселению. Это просторное жилое пространство площадью 1 388 ft² (≈ 129 m²) с тремя полностью оборудованными ванными комнатами и панорамным видом на канал с просторного балкона высокого этажа. Квартира полностью меблирована и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования в краткосрочную аренду.

Интерьер отличается современным дизайном и функциональной планировкой. Две спальни имеют собственные ванные комнаты (en suite) и встроенные шкафы, что обеспечивает максимум удобства и приватности. Просторная гостиная с окнами от пола до потолка залита естественным светом и выходит на балкон с видом на водные каналы комплекса. Кухня полностью оборудована современной техникой и готова к использованию. Дополнительный гостевой санузел и включенная в тариф услуга парковки с валетом дополняют преимущества.

Damac Towers by Paramount B входит в состав амбициозного многофункционального комплекса из четырех башен, соединенных многоуровневой центральной площадью. Проект находится в стратегической локации Бизнес Бэя, в считанные минуты от Даунтаун Дубая, что обеспечивает легкий доступ к торговле, развлечениям и деловым центрам. Близость к главным магистралям гарантирует удобное сообщение со всеми районами города.

Разработанный компанией DAMAC, этот проект сочетает концепцию сервисных апартаментов с архитектурным совершенством. Башни предоставляют жилые решения премиум-класса с полным спектром услуг высокого уровня, включая консьерж, питание и уход. Интегрированная инфраструктура комплекса — от ресторанов и фитнес-центра до кинотеатра и магазинов — создает замкнутую экосистему для комфортной жизни.

Квартира привлекательна для иностранных инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды и возможностью использования в личных целях. Полная меблировка, готовность к сдаче в наем, премиальное местоположение и развитая инфраструктура комплекса делают это жилье перспективным активом на рынке краткосрочного туристического размещения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 707
Доход в год
AED 128 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117445135
Реф объектаAS-177334
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерApoorva Mehra
BRN брокера35902
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос