На продажу

Генератор доходов | Полностью меблирована | Вид на море

2спальни 3 ванных 1290 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences — элитный жилой комплекс в самом центре Бизнес Бэй. Объект площадью 1 290 ft² (≈ 120 м²) готов к заселению и выставлен на продажу. Квартира располагает 3 ванными комнатами и расположена на высоком этаже с панорамными видами на улицу Шейха Зайда и открытое море.

Интерьер представляет собой открытую планировку с полной мебелировкой премиум-класса. Две спальни функционально разделены, каждая с собственным спальным местом и ванной комнатой. Третья ванная служит гостевым помещением. Просторный балкон обращён к дороге Шейха Зайда и морской стороне, обеспечивая постоянный приток естественного света и захватывающие панорамные виды.

Paramount Tower Hotel & Residences расположена в Бизнес Бэй — динамичном деловом районе Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от центра города: 5 минут езды до Даунтаун Дубай и 10 минут до международного финансового центра DIFC. Территория хорошо связана со всеми ключевыми районами Дубая и основными транспортными магистралями.

Комплекс построен компанией Emaar Properties — ведущим девелопером жилья в Дубае с многолетней репутацией качества и надёжности. Проект сочетает функциональность отельного сервиса с комфортом современного жилья, что привлекает как инвесторов, так и постоянных жильцов. Архитектурное решение подчёркивает премиум-позиционирование комплекса в престижной локации.

Объект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от сдачи в аренду, а также для семей и профессионалов, ценящих центральное расположение с прямым доступом к деловым и коммерческим центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 140
Доход в год
AED 157 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123705964
Реф объектаAS-180236
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAsadbek Makhmudov
BRN брокера99572
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос