На продажу

Новостройка | Высокий этаж | Частичный вид на канал

2спальни 2 ванных 813 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Aykon City Tower C – The Residences, расположенная в центре Бизнес Бэя, готова к заселению. Это современное жилье площадью 813 ft² (≈ 75 m²) сочетает премиальную архитектуру, качественные отделочные материалы и панорамный вид на Дубайский канал. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуре окружающего района.

Апартамент спроектирован по принципам современной городской жизни с открытой планировкой гостиной и столовой зоны, светлыми интерьерами и полностью остекленными от пола до потолка окнами. Кухня решена в современном стиле, а приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Две вместительные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты завершают функциональную компоновку. Помещение сдаётся без мебели, позволяя владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Башня расположена в престижной части Дубая, в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров. Район Бизнес Бэй известен своей динамичной атмосферой, хорошо развитой транспортной сетью и близостью к основным достопримечательностям города. Жилой комплекс органично встроен в городскую канву, обеспечивая жителям удобный доступ к офисным кварталам, магазинам и ресторанам.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным своим высоким стандартами строительства и вниманием к деталям. Aykon City Tower C – The Residences представляет собой комплексное жилое решение, где благоустройство придомовой территории, инженерные системы и безопасность приведены в соответствие с международными требованиями. Архитектурная концепция подчёркивает баланс между функциональностью и эстетикой современного урбанизма.

Квартира привлекает как конечных пользователей, стремящихся к комфортной жизни в центре Дубая, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря высокому спросу на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 543
Доход в год
AED 90 520
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129365416
Реф объектаAS-180748
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерZied Araissia
BRN брокера99161
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос