На продажу

Квартира с 2 спальнями в West Five - Marriott Residences Business Bay, Бизнес Бэй

Отличное расположение | Свободна при передаче

2спальни 2 ванных 103 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном жилом комплексе West Five - Marriott Residences Business Bay предлагает идеальное сочетание роскоши и функциональности в сердце делового района Дубая. Площадь жилья составляет 1 105 ft² (≈ 103 м²), объект готов к заселению. Объект продаётся в незанеплаированном виде, позволяя владельцу реализовать собственный дизайн-проект интерьера.

Квартира располагает двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами. Главной особенностью является панорамный вид на Мейдан с частной балконы, откуда открывается динамичный городской пейзаж. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство: входная гардеробная спальня предоставляет дополнительное место для хранения и способствует плавному движению по жилому пространству. Современный дизайн интерьера сочетается с практичной организацией зон.

Комплекс West Five - Marriott Residences расположен в Business Bay, одном из наиболее востребованных районов Дубая. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города и предоставляет жителям инфраструктуру, необходимую для комфортного проживания. Район известен своим деловым центром и динамичным образом жизни.

Проект, разработанный застройщиком Fortune 5, воплощает концепцию современного городского жилья, где роскошь и удобство гармонично дополняют друг друга. Резиденции Marriott в составе комплекса добавляют статус и надёжность объекту, предоставляя жителям доступ к высокому уровню сервиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 624 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 836 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 468 000
Переплата
₽ 36 533 730
Итого за весь срок
₽ 101 157 730

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 314 503
Доход в год
₽ 3 774 042
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

West Five - Marriott Residences Business Bay

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502352774
Реф объектаAS-183288
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHussein Ghazal
BRN брокера52558
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос