На продажу

Квартира с 2 спальнями в Peninsula Four, Бизнес Бэй

Угловая планировка | Высокий этаж | Вид на канал

2спальни 3 ванных 133 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Peninsula Four в Бизнес Бэе. Угловой юнит на высоком этаже предлагает панорамные виды на Burj Khalifa, Dubai Canal и skyline Downtown Dubai. Общая площадь 1 431 ft² (≈ 133 m²), 3 ванные комнаты. Объект готов к заселению.

Планировка квартиры сочетает просторную гостиную и обеденную зону с современной кухней премиум-класса. Большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и вид на водный канал. Просторный балкон дополняет жилую площадь. Две полноценные спальни с ванными комнатами обеспечивают комфорт для семьи. К квартире предусмотрено выделенное паркоместо.

Peninsula Four расположена в динамичном районе Бизнес Бэй, в непосредственной близости от Downtown Dubai, Dubai Mall и DIFC. Жилой комплекс имеет прямой доступ к набережной Dubai Canal, что обеспечивает удобство жилого района. Благодаря центральному расположению, резиденты получают быстрый доступ к основным достопримечательностям и деловым центрам города.

Проект разработан как премиум-класс жилой комплекс с фокусом на водный образ жизни и современный дизайн. Архитектурная концепция предполагает панорамные виды для большинства единиц. Квартира поступает в продажу без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Объект привлекателен как для семей, ищущих современное жилье в центре Дубая, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с хорошим потенциалом доходности от аренды в районе Business Bay.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 94 628 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 785 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 892 560
VAT на комиссию (5%)₽ 94 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 100 670 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 414 889
Сумма кредита
₽ 70 971 000
Переплата
₽ 53 495 820
Итого за весь срок
₽ 148 123 820

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 460 523
Доход в год
₽ 5 526 275
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444549452
Реф объектаAS-184044
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера83627
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос