На продажу

Квартира с 2 спальнями в Nobles Tower, Бизнес Бэй

Новостройка | Высокий этаж | Кладовая

2спальни 3 ванных 117 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Nobles Tower, расположенная в центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 1 269 ft² (≈ 118 м²), квартира располагает 3 ванными комнатами и полностью обставлена. Высокий этаж с видом на район — идеальный выбор для профессионалов и семей, ищущих современное жилье в престижном деловом районе Дубая.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, две отдельные спальни с встроенными гардеробными и гардеробной комнатой. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Балкон с видом на сообщество дополняет пространство, позволяя насладиться атмосферой района. Квартира отличается премиальной отделкой и современным оснащением.

Nobles Tower находится в развитом деловом центре Бизнес Бэй, в непосредственной близости от Dubai Mall и Downtown Dubai — всего в нескольких минутах. Удобная транспортная доступность к Dubai International Airport и основным бизнес-центрам делает локацию привлекательной для работающих специалистов. Район располагает полным набором городской инфраструктуры.

Проект возведён с учётом потребностей современного жилья, с акцентом на функциональность и комфорт. Жилой комплекс предлагает гибкие условия для разных типов покупателей — как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих постоянное место жительства в динамичном центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 235 878
Доход в год
₽ 2 830 531
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301750878
Реф объектаAS-184138
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос