На продажу

Студия в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Просторная студия | Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 38 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в престижной башне Aykon City Tower C - The Residences, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, представляет собой исключительную возможность для покупки. Площадь помещения составляет 410 ft² (≈ 38 m²). Студия полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Благодаря расположению на высоком этаже, помещение предоставляет прекрасный вид на территорию комплекса с частного балкона.

Внутреннее пространство отличается стильным дизайном с открытой кухней, оборудованной современными бытовыми приборами и органично интегрированной в зону проживания. Единственная ванная комната отделана согласно высочайшим стандартам. Студия полностью кондиционирована, обеспечивая комфортный климат в течение всего года.

Башня Aykon City Tower C находится в живописном месте с выходом к набережной. Поблизости расположен парк Сафа — зелёная зона, идеальная для активного отдыха. Шейх Мохаммед Бин Зайед Роуд обеспечивает удобное соединение с Даунтаун Дубаем и другими ключевыми районами города.

Проект Aykon City сочетает функциональность современного делового комплекса с элементами образа жизни, ориентированными на качество. Помещение привлекательно как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, ищущих стильное городское жилище в центре Бизнес Бэя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 233 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 849 344
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 424 672
VAT на комиссию (5%)₽ 21 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 798 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 93 097
Сумма кредита
₽ 15 925 200
Переплата
₽ 12 003 940
Итого за весь срок
₽ 33 237 540

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 103 337
Доход в год
₽ 1 240 042
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129365188
Реф объектаAS-142759
Last Update12 сентября 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера90747
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос