На продажу

Prive Business Bay | Вид на канал

Студия 1 ванных 459 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в проекте DAMAC Maison Prive A в Бизнес Бэе — полностью меблированное жилое пространство площадью 459 ft² (≈ 43 м²) с одной ванной комнатой, готовое к заселению. Высокий этаж обеспечивает захватывающие виды на канал, бассейн и знаковые достопримечательности Дубая. Квартира отличается современным интерьером с элегантными отделочными материалами и функциональной планировкой для комфортного проживания.

Открытая кухня полностью оборудована встроенной техникой и отделана в современном стиле. Просторные встроенные гардеробы и walk-in шкаф обеспечивают достаточно места для хранения. Финишные материалы отражают внимание к деталям, создавая уютную и стильную среду.

Бизнес Бэй — одна из центральных коммерческих и жилых зон Дубая с развитой инфраструктурой. Месторасположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: Dubai Mall и Downtown Dubai расположены в 5 минутах езды, DIFC — в нескольких минутах, шейх-Зейд Роуд и Аль-Хайл Роуд находятся в непосредственной близости. В окрестности — рестораны, розничные магазины, Bay Square и другие торговые центры.

Проект разработан авторитетной компанией DAMAC Properties. Квартира представлена на вторичном рынке и доступна как для местных, так и для иностранных покупателей на условиях фригольда. Гейтовое сообщество обеспечивает конфиденциальность и безопасность жилого пространства.

Студия подходит инвесторам и профессионалам, ищущим люкс-жилье в центре города с потенциалом доходности от аренды. Позиция в престижном и динамичном районе делает её привлекательной для различных категорий пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 110
Доход в год
AED 61 320
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117779028
Реф объектаAS-147788
Last Update5 сентября 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера90747
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос